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发布日期：2016-03-30

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宣城市文教创意园区城市设计招标公告

1、招标条件

本招标项目《宣城市文教创意园区城市设计》已经批准，项目资金来源为政府投资，招标人为宣城市城乡规划局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：宣城市文教创意园区位于宣城市中心城区的南部，主要包含文化、教育、体育、医疗健康、旅游、休闲养生、商业服务、居住等功能要素。现状主要有合肥工业大学宣城校区、宣城职业技术学院、十三中、宣城市体育中心、扬子鳄繁殖研究中心、文房四宝城、木子文苑酒店、动物园、小城故事等。

2.2 招标范围：宣城市文教创意园区城市设计用地范围，北至合杭高速，东临宛溪河，南界青弋江大道，西到合工大宣城校区和体育中心，总用地规划范围约20.58平方公里，其中城市建设用地面积约3.45平方公里（现状建成区面积约1.2平方公里），发展备用地约1.73平方公里。

2.3 招标方式：公开招标。本次招标分两个阶段进行：

第一阶段：主要是从投标人综合实力、业绩、奖项、项目负责人和项目组人员构成情况、对该项目规划思路的思考等方面由评标委员会比选后确定3家单位入围第二阶段。

第二阶段：由确定的3家入围单位在规定时间内完成规划设计方案，提交方案成果，由评标委员会对方案成果进行评选并排名后，推荐前两名提交宣城市规委会审议确定中标方案。

2.4 方案补偿费用：

根据评标委员会对3家入围单位方案成果进行评选排名，推荐前两名方案报市规委会审议确定中标方案。招标人对未中标的入围单位给予一定经济补偿，补偿金额根据其方案成果排名确定，其中：第一名，方案补偿金25万；第二名，方案补偿金22万元；第三名，方案补偿金20万元。如规划设计方案经专家认定深度不满足要求则不予补偿。

招标人拥有投标方案的相关知识产权，中标单位方案补偿金纳入合同设计费之中，规划合同设计费170万元。

2.5 设计周期安排：

第一阶段：发出本招标公告之日起至投标文件递交的截止时间止。

第二阶段：确定入围单位后45日历天。

2.6 质量标准：符合相关规范深度要求。

3、投标人及项目负责人资格要求

3.1 投标人资格要求

3.1.1 投标人须具有独立法人资格单位，具有城乡规划编制甲级资质。

3.1.2 本项目不接受联合体投标。

3.2 项目负责人资格要求

3.2.1 拟派驻本项目负责人必须为本单位职工，且在投标文件中提供劳动合同及本单位自本项目开标之日前6个月内为其办理的任意一个月养老保险证明，证明以投标人当地保险管理部门出具的证明为准（如为事业编制人员，说明理由，并提供主管部门出具的相关证明）。如投标人未提供证明，按未实质性响应招标文件处理。

3.2.2 投标人项目负责人须具备注册规划师资格并且具有教授级高级工程师职称。