项目编号： JLZQH-ZB-2014390FW（3）

1、招标条件

一汽-大众销售有限责任公司办公楼物业管理公司选择已批准采购，招标人为一汽-大众汽车有限公司，项目业主为一汽-大众销售有限责任公司，资金来源为企业自筹资金，项目出资比例为100%。现进行国内公开招标，择优选择具备能力和经验的物业管理公司。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：一汽-大众销售有限责任公司办公楼物业管理公司选择。

2.2项目概况：

1）本项目位于长春市绿园区普阳街3333号，占地面积10264㎡，大厦共10层，建筑面积52589.26㎡，前后停车场面积共约20000㎡。

2）本项目的中标人须与一汽-大众销售有限责任公司签订物业管理合同。

2.3招标范围：包括但不局限于下列物业管理及服务内容。

1）房屋及公用部位、公用设施、设备的使用管理和维修养护；

2）对业主不能及时维护的部分依据业主通知代为维修；

3）房屋公用部分和公共场所的保洁服务；

4）安全监控、巡视等安全防范，维持公共秩序；

5）人员及车辆的进出和管理；

6）受托向业主、使用人提供的特约服务；

7）消防安全活动组织；

8）法律政策及合同规定的其他事项；

9）与政府公共事业部门（水、电、暖、燃气等）的沟通协调； 

2.4服务周期：自合同签订之日起计算一年。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内具有建设行政主管部门核发的物业管理企业二级及以上资质的独立法人单位。近年具有类似规模的办公楼、写字楼的物业管理经验，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力，其中投标人拟派的物业经理应取得国家物业管理师资格证书。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3拒绝列入政府和一汽集团公司不良行为记录期间的企业投标。

4、投标报名

凡有意参加投标者，请于 2014年 12 月 25 日至 2014年12月 31 日，每日 8：30 时至 16：00 时（北京时间，下同），截止时间：2014 年12月31日 16 时。在招标代理机构投标报名，需携带原件及加盖公章的复印件1份：企业营业执照及资质证书副本、拟派物业经理的国家物业管理师资格证书、类似规模业绩证明资料、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证。

5、招标文件的获取

5.1 凡通过上述报名者，请于2014年12月25日至2014年12月31日，每日上午8：30时至11：30时，下午13：30时至16：00时(北京时间，下同)，在吉林正清和工程项目管理有限公司招标部购买招标文件。

5.2招标文件每套收取工本费1000元,售后不退。

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2015年1月21日9时00分，地点长春华天大酒店（长春市景阳大路2288号）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、联系方式

项目业主：一汽-大众销售有限责任公司

办公地址： 长春市普阳街3333号

联 系 人： 李俊杰

联系电话： 0431-81270543

招 标 人：一汽-大众汽车有限公司

办公地址：吉林省长春市安庆路5号

联 系 人：尚兴亚

联系电话：0431-85750599

招标代理机构：吉林正清和工程项目管理有限公司

地 址：长春市普阳街156号

邮政编码：130062

联 系 人：王闯

联系电话：0431-89694976  89694069

传  真：0431-89694178

电子邮件：zqh87051086@163.com 

开户银行：吉林银行长春普阳支行

账 号：010101201090115749