1.招标条件

国网湖南省电力公司电力科学研究院2014年度物业管理己由国网湖南省电力公司批准实施，资金已落实，项目已具备招标条件。项目业主为国网湖南省电力公司电力科学研究院，招标人国网湖南省电力公司委托湖南湘能创业招标代理有限公司对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：国网湖南省电力公司电力科学研究院2014年度物业管理

2.2 项目地点：国网湖南省电力公司电力科学研究院办公、生产、试验区域内

2.3项目规模：详见附表招标项目一览表。

2.4招标范围：详见附表招标项目一览表。

2.5服务期：2014年1月1日-2014年12月31日

3.6标包划分：本项目分3个标包，投标人须同时对3个标包进行投标，详见附表招标项目一览表

3.投标人资格要求

3.1 投标人应为具有独立法人资格的物业服务企业，营业执照在有效期内;

3.2 投标人必须具备建设行政主管部门颁发的物业服务企业叁级及以上资质证书;

3.3 投标人近两年内须具有1个及以上类似项目的物业服务业绩（2万平方米及以上非住宅物业管理，提供与业主签订的物业管理合同书）;

3.4 拟任项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书;

3.5信誉要求：近三年没有骗取中标或严重违约;近一年在国网湖南省电力公司系统没有无故弃标记录（上年度始）;近三年未违反国网湖南省电力公司招投标廉政准入规定。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本次招标进行开标后资格审查。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2013年12月11日至2013年12月17日（法定公休日、法定节假日除外），上午9：00至12:00，下午14：30至17：00（北京时间，下同），持单位介绍信、授权委托书（原件、开具日期不得早于本公告发布日期）和委托代理人身份证（验原件、留复印件）在湖南湘能创业招标代理有限公司购买招标文件。

5.2 招标文件售价400元，售后不退。

5.3 本招标文件不接受邮购。

6.投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间为2013年12月30日上午9：30（北京时间），地点为湖南省长沙市天心区新韶东路379号康园会所3楼开标室。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

7.开标时间及地点

7.1开标时间：2013年12月30日上午9：30（北京时间）

7.2开标地点: 湖南省长沙市天心区新韶东路379号康园会所3楼开标室

8.联系方式

招   标   人：国网湖南省电力公司 

联   系   人：谢小华

电话：0731-85542828

 

招标代理机构：湖南湘能创业招标代理有限公司   

地址：长沙市天心区新韶东路379号康园会所3楼西侧 

联   系   人：李彬   郑中

电话：0731-85337454 85337522  

传真：0731-85337453

二Ｏ一三年十二月十一日

 

附表：招标项目一览表

标包号 标包名称 招标范围 项目规模 项目地点

1 电科院本部

物业管理 电科院本部物业管理的全部工作，以及虽未载明但为公共设备维护保养、园林绿化日常维护保养、综合管理服务、公共区域秩序维护服务、物业管理服务所必须的所有相关工作及其他项目配合工作。 生产、科研办公用房面积：25188㎡;

绿化面积：8383平方米 长沙市水电街79号国网湖南省电力公司电力科学研究院生产、试验区域内

2 榔梨试验基地物业管理 榔梨试验基地物业管理的全部工作，以及虽未载明但为公共设备维护保养、园林绿化日常维护保养、综合管理服务、公共区域秩序维护服务、物业管理服务所必须的所有相关工作及其他项目配合工作。 生产、科研办公用房面积：24667㎡;

绿化面积：16143.65平方米。 长沙县榔梨镇龙华村榔梨变电站旁

3 电科院本部

车辆管理服务 国网湖南省电力公司电力科学研究院车辆管理服务的全部工作，以及虽未载明但为车辆安全管理、车辆日常维护保养管理、车辆调度等所有服务。 车辆总数：56辆

需提供专职驾驶员：30人以上，其中持B级及以上驾驶证的驾驶员不少于8个 长沙市水电街79号国网湖南省电力公司电力科学研究院